Het zal niemand ontgaan zijn dat de afgelopen week de nodige commotie ontstaan is toen bekend werd dat het voornemen bestaat om meer dan 300 arbeidsmigranten permanent te gaan huisvesten op het terrein van de Heeren van Suylighem (dHvS). Dit is mede veroorzaakt door het niet willen informeren van de inwoners van Zuilichem.
Omdat dit de leefbaarheid van het dorp raakt, heeft de huisvesting van deze mensen al lange tijd de belangstelling van de Dorpsraad Zuilichem. Reeds in maart 2017 hebben wij een informatieavond van de Gemeente Zaltbommel bijgewoond waarbij het conceptbeleidsplan werd toegelicht. Uiteraard hebben we daarbij onze mening geventileerd en wilden wij zitting nemen in een werkgroep. Onder andere hebben wij, tijdens deze informatieavond, gewezen op het gevaar dat goedkope woningen in het dorp zullen worden opgekocht door tuinders en huisjesmelkers, die daar vervolgens acht of meer mensen in laten wonen. Daarmee worden deze huizen onbereikbaar voor starters uit het eigen dorp. Dit is al gebeurd. Het huisvesten van arbeidsmigranten wilden de tuinders zelf doen, die hebben aangegeven dat ze de migranten liever op het eigen bedrijf willen huisvesten, wat wij ook een goed plan vinden.
Inmiddels is duidelijk geworden dat het aangepaste conceptbeleidsplan door de gemeenteraad is goedgekeurd. Dit houdt onder andere in dat huisvesting op de bedrijven zelf slechts beperkt is toegestaan, en dat huisvesting vooral voorzien is aan de rand van alle woonplaatsen. Op basis van dit beleidsplan heeft de exploitant van dHvS een principeverzoek de gemeente ingediend. De gemeente staat hier dus positief tegenover. Er moet echter nog een gedetailleerd plan worden ingediend, een omgevingsvergunning aangevraagd en een deel van het bestemmingsplan moet nog worden aangepast. De start hiervan is waarschijnlijk september 2017.
Om goed geïnformeerd te zijn, heeft een delegatie van de Dorpsraad de afgelopen week een uitvoerig gesprek gehad met de exploitant van dHvS. Daarbij is verteld wat de plannen inhouden en hoe het een en ander vorm zal krijgen. De feitelijke exploitatie komt in handen van een partij die landelijk al de nodige ervaring heeft met dergelijke huisvestingsprojecten. Naast de bouw van tweehonderd woonunits, waarin maximaal twee personen per unit kunnen wonen, voorziet het plan tevens in een vierentwintig uurs toezicht, voldoende parkeergelegenheid, een wasserette, en gelegenheid voor fitness, sport en ontspanning voor de bewoners.
Het plan kent voor- en nadelen. Een voordeel is dat het project gesitueerd wordt buiten de kern, en dat er waarschijnlijk minder beslag gelegd zal worden op de verkoop van vrijkomende woningen in het dorp. Ook de middenstand zou hiervan kunnen profiteren. Wat ons echter heel sterk verontrust is het grote aantal van meer dan driehonderd arbeidsmigranten op een kluitje in ons dorp Zuilichem Blijven deze mensen hoofdzakelijk op hun complex, of trekken zij straks (in groepen) het dorp in? De vraag is wat dit zal doen met de (zondags)rust in Zuilichem, daar er op zondag geen vraag naar arbeid is. De Dorpsraad vindt het aantal van 300 tot 400 onacceptabel hoog op een inwonersaantal van 1700.
Op dit moment worden er al kreten gehoord als: “We zullen dat weleens even aanpakken”. De Dorpsraad distantieert zich hiervan. Maar het signaal wat hiervan uit gaat is wel opgemerkt. Het is nu vooral aan de gemeente en de exploitant om zeer snel met de juiste informatie naar de bewoners te komen, zodat iedereen op tijd kan reageren. De Dorpsraad blijft de ontwikkelingen nauwgezet volgen en zal u, indien het nodig is, verder informeren.